Locahome.be
La gestion pensée pour
les colocations
Contrat, limitations et exclusions
Locahome, c’est un contrat simple, rapide et transparent.
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Ce qu’on propose, c’est une expérience client unique, exceptionnelle, totalement digitale et mobile.
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Mais aussi des services de gestion de qualité, sans petits caractères ni vocabulaire compliqué, une location qui s’adresse à tous les connectés.
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Découvre sur cette page tous les détails concernant notre gestion, les limitations et les exclusions de notre contrat d'habitation locataire.
Qui est couvert par le contrat locataire ?
En tant que personne qui souscrit le contrat pour son habitation principale et les autres colocataires avec contrat qui vivent sous ton toit.
Toi uniquement
Lorsqu’il travaille pour toi dans ton habitation à des fins privées, ton personnel de maison est géré par Locahome.
Ton personnel de maison
Qu’est-ce qui est compris dans le contrat locataire ?
On te loue une chambre privative (max 1 personne) dans une colocation. Celle-ci t'appartient pendant toute la durée du contrat. À la signature tu reçois une clé privée.
Location d'une chambre
Les pièces communes (cuisines, salon, salle de douche, toilettes) sont à la disposition de toutes les personnes sous contrat dans la colocation.
Partage des communs
Chaque chambre est équipée de meubles standards. La cuisine est super équipée. Entre et dépose ta valise ! Il n'est pas possible d'apporter ses propres meubles ou de modifier l'agencement actuel.
Colocation meublée
La location dispose d'un espace laverie pour l'ensemble de la colocation. Une machine à laver et un séchoir électrique y sont disposés.
Laverie
Un peu de verdure et un endroit pour te détendre au calme t'attend à l'extérieur de la location, entretien annuel inclus !
Espace vert
La colocation est équipée d'un système de détection d'incendie. Des caméras de surveillances sont déployées à l'extérieur de la propriété. Une porte sécurisée avec un badge d'accès t'accueille.
Sécurité
La colocation est équipée d'une connexion internet dédiée par chambre afin de ne pas faire de jaloux !
Internet
Un problème urgent dans la location ? Dégat des eaux, incendie ou une perte de clé. Notre conciergerie décroche de jour comme de nuit.
Conciergerie & SOS 24/7
Service en ligne & Conciergerie
Ton espace membre te permet de gérér de la première visite à la fin de ton contrat, toutes les étapes nécessaires au bon déroulement de ta location.
Espace membre
Télécharge, remplis en ligne, consulte et valide les documents légaux obligatoires pour la création du contrat locataire ou ton départ.
Gestion des documents légaux
Une question sur un contrat, un problème technique dans la colocation ? Notre conciergerie t'aide de près ou de loin à répondre à ta demande.
Conciergerie
Un problème urgent dans la location ? Dégat des eaux, incendie ou une perte de clé ? Notre conciergerie décroche de jour comme de nuit.
SOS 24/7
24/7
Un contrat de location transparent
Il garantit une sécurité juridique maximale, tout en veillant à maintenir un équilibre entre les droits de propriété et le droit au logement du locataire régit par le Gouvernement wallon.
Contrat de location
Note explicative synthétique et pédagogique des dispositions légales relatives au bail d’habitation établie par le Gouvernement wallon.
Annexe au contrat de location
Le garant pour location est un tiers qui s’engage à payer au propriétaire les dettes locatives du locataire lorsque celui-ci est en cas de difficulté pour régler son dû.
Garant solidaire
C'est une garantie financière constituée par le locataire du bien loué au profit du propriétaire jusqu’au terme du contrat de bail. Cette garantie sert à indemniser le bailleur d’un manquement du preneur.
Garantie locative
Il a pour mission de conserver l’harmonie au sein de la colocation en édictant un certain nombre de normes visant à garantir la propreté, la tranquillité et la sûreté de la colocation.
Règlement d'ordre intérieur
C'est une liste des principales obligations de réparation et d’entretien à charge du locataire ou du propriétaire établie par l'état. Les parties ne peuvent pas déroger à cette répartition.
Répartition des réparations
Nous t'accueillons dans ta nouvelle colocation le 01 du mois.
En partant vers de nouvelles aventures, nous te dirons au revoir le 30 du mois.
Date d'entrée et de sortie
En Belgique, tu dois t’inscrire dans la commune où se trouve ta résidence principale, c’est à dire l’adresse où tu vis la plus grande partie de l’année afin de recevoir tes courriers officiels.
Domiciliation
Il permet de comparer la consommation d’énergie théorique du bâtiment et du coût énergétique. Il ne tient jamais compte de ta consommation réelle, ni de tes habitudes de consommation.
Certificat énergétique
Qu’est-ce qui n'est pas compris dans le contrat locataire ?
Ici, on trie pour la planète et le portefeuille ! Les indications pour le tri sélectif et le ramassage des déchets ménagers sont affichées dans la colocation.
Gestion des déchets
Le nettoyage de ta chambre ainsi que des parties communes sont ta responsabilité. À toi de te transformer en Cendrillon !
Nettoyage de la location
Le compteur électrique installé dans la location est à charge de la colocation afin de choisir votre fournisseur d'énergie idéal.
Electricité
La location dispose d'un circuit d'eau potable. La gestion de l'eau est calculée par locataire en une provision financière mensuelle indiqué dans les charges.
Eau
Qu’est-ce qui est en option dans le contrat locataire ?
Un espace dédié aux emplacements de voitures, vélos est accessible pour chaque locataire.
Parking
Intéressé ? Prépare ton contrat en quelques clics !
550€
loyer mensuel
050€
charges* mensuelles
La colocation meublée
à partir de
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Contrat locataire
*Note : les charges varient selon la situation et les besoins du locataire. Celles-ci ne peuvent être commandées au nom du propriétaire. Plus d'information sur la page "Prépare ton entrée ou ta sortie"